パーク・エステート上板橋

  • 東京都板橋区若木一丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 14階建 / 298戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
5,390万円
91.5万円/㎡
相場
5,293万円
89.9万円/㎡
3,941
4,843
5,744
6,645
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,843万円〜5,744万円
82.2万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年10月21日
パーク・エステート上板橋
5,390万円（91.5万円/㎡）/ 5階 / 58.9㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は80.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/215,480万円95.0万円12階 57.69㎡ 3LDK西
2025/10/215,390万円91.5万円5階 58.9㎡ 2LDK+S南
2025/10/175,490万円93.2万円5階 58.9㎡ 2LDK南
2025/09/125,590万円94.9万円5階 58.9㎡ 2LDK+S南
2025/08/195,580万円89.9万円6階 62.06㎡ 3LDK西
2025/07/145,990万円88.1万円11階 67.96㎡ 2LDK南
2025/06/105,590万円94.9万円5階 58.9㎡ 3LDK南
2025/05/235,480万円80.6万円2階 67.96㎡ 3LDK南
2025/04/166,480万円75.9万円11階 85.4㎡ 4LDK南
2025/03/056,598万円77.3万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2025/02/106,798万円79.6万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2025/01/245,180万円88.6万円6階 58.47㎡ 3LDK東
2024/12/293,800万円64.5万円5階 58.9㎡ 2LDK南西
2024/12/155,580万円82.1万円11階 67.96㎡ 3LDK南
2024/11/306,998万円81.9万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/11/027,298万円85.5万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/09/305,380万円81.8万円9階 65.81㎡ 3LDK東
2024/09/245,180万円83.5万円8階 62.06㎡ 3LDK西
2024/03/046,280万円73.5万円7階 85.4㎡ 4LDK南
2024/03/024,480万円68.1万円9階 65.81㎡ 3LDK東
2024/02/164,580万円73.8万円4階 62.06㎡ 3LDK西
2023/11/264,380万円64.4万円6階 67.96㎡ 3LDK南
2023/10/244,480万円65.9万円6階 67.96㎡ 3LDK南
2023/10/013,980万円69.0万円6階 57.69㎡ 2LDK東
2023/08/256,780万円79.4万円8階 85.4㎡ 4LDK南
2023/07/086,550万円76.7万円8階 85.4㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
パーク・エステート上板橋
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 5,390万円91.5万円58.9㎡2LDK+S5階 / 14階建 南1996年298戸SRC
2025/10/14ときわ台メリーガーデン
板橋区前野町三丁目
ときわ台駅12分 6,999万円103.0万円67.92㎡3LDK3階 / 12階建 南西2001年270戸SRC
2025/10/21パークハイツ小豆沢
板橋区小豆沢一丁目
本蓮沼駅8分 4,880万円80.3万円60.75㎡3LDK5階 / 14階建 南東1995年271戸SRC
2023/12/03グランフィーネ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅10分 6,280万円101.7万円61.75㎡3LDK10階 / 14階建 -1998年345戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、板橋区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.5万円）は板橋区の平均と比較して9.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
板橋区
83.3万円/㎡
前年比+33.7%

マンション概要

マンション名パーク・エステート上板橋
所在地東京都板橋区若木一丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年月1996年
階数14階建
総戸数298戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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