1991〜2001年築, 専有面積57.96㎡〜77.96㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+16.2%
板橋区
76.5万円/㎡
前年比+13.3%
パーク・エステート上板橋
東京都板橋区若木一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩9分
1996年築 / 14階建 / 298戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
5,903万円
86.9万円/㎡
3,058
4,955
6,851
8,748
AI査定結果
推定相場価格
5,903万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,955万円〜6,851万円
72.9万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
パーク・エステート上板橋
5,480万円（80.6万円/㎡）/ 2階 / 67.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は73.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 6,480万円 | 75.9万円 | 11階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 6,598万円 | 77.3万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 6,798万円 | 79.6万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 5,180万円 | 88.6万円 | 6階 | 58.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 3,800万円 | 64.5万円 | 5階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,580万円 | 82.1万円 | 11階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 6,998万円 | 81.9万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 7,298万円 | 85.5万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,380万円 | 81.8万円 | 9階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 83.5万円 | 8階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 6,280万円 | 73.5万円 | 7階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,480万円 | 68.1万円 | 9階 | 65.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,580万円 | 73.8万円 | 4階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,380万円 | 64.4万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 69.0万円 | 6階 | 57.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 79.4万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,550万円 | 76.7万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 6,580万円 | 77.0万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 4,980万円 | 80.2万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 6,980万円 | 81.7万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 6,680万円 | 78.2万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 6,880万円 | 80.6万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,899万円 | 72.1万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 4,999万円 | 73.6万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 5,099万円 | 75.0万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 5,199万円 | 76.5万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 5,299万円 | 78.0万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 4,750万円 | 76.5万円 | 11階 | 62.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,880万円 | 78.6万円 | 11階 | 62.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/10 | 4,880万円 | 64.0万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 4,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 3,950万円 | 58.1万円 | 3階 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/02 | 4,190万円 | 71.1万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/01 | 5,280万円 | 61.8万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 5,480万円 | 64.2万円 | 8階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 4,290万円 | 72.8万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/03 | 4,590万円 | 67.5万円 | 3階 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/29 | 4,590万円 | 67.5万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/22 | 4,690万円 | 69.0万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 4,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 4,690万円 | 69.0万円 | 3階 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/16 | 4,390万円 | 74.5万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 4,790万円 | 70.5万円 | 3階 | 67.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/10/02 | 4,490万円 | 76.2万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 4,790万円 | 70.5万円 | 3階 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/25 | 4,790万円 | 70.5万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 4,990万円 | 73.4万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/04 | 4,990万円 | 73.4万円 | 3階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/21 | 4,990万円 | 73.4万円 | 3階 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/15 | 4,990万円 | 73.4万円 | 3階 | 67.96㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/22 | 4,680万円 | 79.5万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2021/05/15 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/14 | 4,190万円 | 72.6万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/10 | 4,290万円 | 74.4万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/03 | 4,490万円 | 77.8万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/14 | 4,590万円 | 79.6万円 | 11階 | 57.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/09 | 4,490万円 | 72.3万円 | 11階 | 62.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/19 | 4,590万円 | 74.0万円 | 11階 | 62.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/08 | 3,180万円 | 55.1万円 | 11階 | 57.69㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パーク・エステート上板橋 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,480万円 | 80.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 298戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ときわ台メリーガーデン 板橋区前野町三丁目 | ときわ台駅12分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は板橋区の平均と比較して5.4%割高です。
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